Pour mener à bien ses travaux de rénovation, il est important de s’organiser. En effet, nombreux sont les éléments qui entrent en jeu dans un tel projet. Il faudra alors bien vous préparer avant de vous lancer. À travers ce guide, découvrez quelques conseils pratiques pour faire de vos travaux de rénovation une réussite totale.
Réalisez un état des lieux de la maison
Si votre projet de rénovation concerne toute la maison, vous devez avant tout réaliser un état des lieux. Cela vous permet de connaître les travaux à effectuer en priorité. Dans une maison, nombreux sont les éléments qui se dégradent de façon progressive. Lorsqu’aucune intervention n’est réalisée, votre bien immobilier perd de sa valeur progressivement. C’est d’ailleurs ce que l’on remarque lorsque la charpente de la maison est rongée par des termites ou lorsque votre installation électrique est presque usée.
Il est donc important de lister les pièces qui exigent des travaux d’urgence afin de préserver votre maison en bon état. Pour bien réaliser l’état des lieux, il est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur spécialisé. Ce dernier vous aidera alors à déterminer et à classer les travaux à effectuer par ordre de priorité.
Utilisez un box pour stocker vos affaires pendant les travaux
Tout peut arriver pendant des travaux de rénovation. Vous n’êtes donc pas à l’abri des évènements tels que de la peinture qui coule sur vos canapés, de la poussière qui s’accumule sur des meubles ou des verres, des objets qui se brisent, etc. C’est pour éviter ces différentes situations qu’il est indispensable d’assurer la protection de vos affaires.
À cet effet, le garde-meuble représente l’espace idéal pour bénéficier d’un lieu de stockage parfait. Le garde-meuble est un espace de stockage qui permet de conserver vos affaires en toute sécurité pour tout le temps que dureront les travaux. Une fois à votre disposition, vous pouvez y ranger votre mobilier et comme vous le souhaitez. Il vous permet également d’avoir accès à vos affaires à n’importe quel moment.
Pour louer cet espace de rangement, vous devez vous tourner vers des professionnels qualifiés. Des entreprises telles que Boxalacarte.com proposent une large gamme de box sécurisés parfaitement adaptés à la conservation de toutes vos affaires. En faisant appel aux services des professionnels, vos affaires pourront être conservées dans des espaces dotés d’un système de sécurité efficace :
- une vidéo surveillance,
- une détection incendie,
- une alarme anti-intrusion…
Vous n’aurez donc pas à vous inquiéter pour l’état de votre mobilier pendant toute la durée des travaux.
Établissez un planning des travaux
Pour que vos travaux de rénovation soient une réussite, vous devez établir et suivre un plan bien précis. En effet, pour des raisons pratiques, la réalisation d’un tel projet doit suivre une certaine chronologie. Cela vous permet avant tout d’éviter le surdimensionnement de certains équipements tels que le chauffage et la climatisation.
Par exemple, la chaudière doit être mise en place après le remplacement des fenêtres et de l’isolation. De cette façon, il sera plus simple de déterminer les dimensions de la chaudière en tenant compte de vos besoins énergétiques. Pour la rénovation d’une cuisine par exemple, vous devez faire passer l’électricité et la plomberie avant la pose du carrelage et des meubles. Les travaux destructifs doivent faire partie de vos priorités. Pour établir idéalement le planning, il est indispensable de solliciter d’un l’aide d’un spécialiste.
Prévoyez un budget pour votre projet de rénovation
On ne se lance pas dans des travaux de rénovation sans avoir préalablement établi son budget. Aucun détail ne doit être omis dans l’établissement de ce dernier. En général, lorsque cette étape est prise à la légère, vous risquez de vous retrouver avec un chantier inachevé. C’est pour cette raison qu’il est déconseillé de démarrer des travaux de rénovation lorsque vous n’êtes pas financièrement prêt à assurer toutes les charges.
Vous devez alors prévoir un budget pour l’ensemble des travaux qui doivent être effectués par les artisans afin d’être bien préparés. Pour éviter les mauvaises surprises, ajoutez une petite marge à votre enveloppe initiale.
De plus, vos efforts financiers finiront par être récompensés si vous souhaitez louer ou revendre votre bien immobilier dans un avenir proche. Si vous ne disposez pas des moyens nécessaires pour réaliser certains travaux comme la réhabilitation énergétique, vous pouvez bénéficier de quelques aides :
- un crédit d’impôt,
- des subventions de l’Anah et des fournisseurs d’énergie,
- un prêt à taux zéro.
Ces aides sont pratiques pour vous alléger considérablement la tâche.
Demandez les autorisations administratives pour votre logement
Avant le démarrage des travaux, il est important de vous assurer d’être en règle avec la législation en vigueur. Pour des travaux d’extension au-delà des 150 m² par exemple, il faudra vous rapprocher d’un architecte pour l’établissement d’un permis de construction. En ce qui concerne les travaux de rénovation considérés comme lourds, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de la mairie pour connaître la procédure à suivre. Si votre projet de rénovation doit modifier le volume de votre logement ou créer (supprimer) une ouverture, vous devez déposer une déclaration avant d’enclencher les travaux. Le respect des normes administratives vous évite des poursuites judiciaires une fois votre projet achevé.
Lire notre article Quel intérêt de faire appel à un professionnel pour ses travaux de rénovation ?
Prenez en compte les besoins de la famille
Si vous souhaitez rénover pour le long terme, vous devez penser aux besoins actuels et futurs. Cette étape est importante, notamment lorsque vous prévoyez de revendre votre logement. Vos travaux de rénovation doivent alors prendre en compte votre confort et celui des futurs habitants de la maison. Par exemple, pour la rénovation de la chambre de vos enfants, assurez-vous d’opter pour un style qui ne vous obligera pas à démarrer de nouveaux travaux une fois qu’ils seront devenus adolescents. Il est également important de savoir qu’une douche italienne ne s’installe qu’en cas de manque d’espace. Vérifiez bien que la salle de bain et la cuisine sont toujours fonctionnelles après la rénovation.
Choisissez bien la décoration
Lorsque vous entreprenez des travaux de rénovation, la décoration fait partie des principaux facteurs que vous devez prendre en compte. Ainsi, une bonne décoration doit pouvoir répondre aux envies des occupants de la maison. Tous les styles sont permis : traditionnel, moderne, industriel, épuré, etc. Cependant, il est important d’apprendre à canaliser vos envies décoratives pour ne pas en faire trop. Si vous prévoyez de mettre votre bien en location ou en vente, il est conseillé d’opter pour une décoration moins personnalisée. Dans le cas contraire, vous risquez d’éloigner les potentiels acheteurs et locataires.
Faites passer la qualité des équipements avant tout
Pour une rénovation durable à long terme, il est fortement déconseillé d’utiliser des matériaux et équipements low cost. Loin d’être un investissement optimal, le low cost peut également constituer un danger pour vous et vos proches. Il est donc préférable de privilégier les matériaux de qualité, même si cela doit prolonger la durée des travaux. Cependant, en misant sur la qualité, vous avez l’assurance de pouvoir réaliser des économies à long terme.
Puisque vous pensez donner un nouveau coup d’éclat à votre maison, pensez également aux économies d’énergie. Ainsi, vous pouvez installer des dispositifs moins énergivores (chaudière à condensation, double vitrage, etc.) pour faire des économies considérables sur la consommation d’énergie. Privilégier la qualité permet également d’optimiser la valeur de votre logement sur le marché de l’immobilier.
Choisissez les bons professionnels pour vos travaux
Le choix des artisans ou des professionnels est un élément capital pour la réussite de votre projet de rénovation. Pour trouver les spécialistes dont vous avez besoin, le bouche-à-oreille et prospection internet représentent des moyens assez efficaces. Pour être sûr de bénéficier d’une excellente prestation, tournez-vous vers les artisans qui détiennent les qualifications telles que : QUALIBAT, RGE, Eco-artisans, etc. Avant les travaux, assurez-vous que les professionnels sont bien titulaires d’une assurance décennale et de la responsabilité civile.
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