Depuis quelques années déjà, les taux des crédits immobiliers sont résolument en baisse. Après avoir culminé à 5 % en 2008, ils ont progressivement diminué pour s’établir à 1,1 % au début de l’année 2021. Si on n’observe pas encore de grands changements depuis cet été, on voit cependant se profiler une légère hausse. Cependant, la période reste particulièrement attractive avec des taux de 0,30% sur 7 années, 0,70% sur 10 années, 0,80% sur 15 années, 1% sur 20 années et enfin 1,10% sur 25 années ! (Octobre 2021)
Taux des crédits immobiliers légèrement à la hausse pour le mois de juillet
Pour ce mois de juillet 2021, on assiste à une légère augmentation des chiffres sur les taux de crédit immobilier qui concernent aussi bien les durées de remboursement courtes que longues. Cette petite hausse survient après les taux les plus bas jamais enregistrés (1,07%) en avril et en mai. Cela pourrait être le début d’une nouvelle tendance haussière. Toutefois, il est encore tôt pour l’affirmer.
Des taux de crédit immobilier bas
Malgré cette faible hausse, les taux de crédit immobilier demeurent toutefois globalement bas. D’après l’observatoire Crédit Logement CSA par exemple, les emprunts sur une période de 20 ans peuvent se contracter à moins de 1 % à l’heure actuelle. Pour les profils de ménage les plus intéressants, ce taux peut même baisser à 0,77 %.
De même, les OAT (obligations assimilables du trésor), après de légères hausses, se sont stabilisées. Or, les banques se basent sur leurs valeurs pour établir leur taux fixe.
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