Entrer en contact avec une agence immobilière ou un agent immobilier est une démarche s’avérant très souvent bénéfique pour le vendeur. Son expertise, sa connaissance du marché local et de la réglementation immobilière en font un allié de choix qui vous permettra de vendre votre bien plus rapidement, plus sereinement et au surtout de le vendre au bon prix.
Si vous n’êtes toujours pas convaincu, laissez-nous vous donner 5 raisons supplémentaires de mandater un agent immobilier pour la vente de votre bien.
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Bénéficier d’une estimation juste de votre bien immobilier
Au moment de vendre son bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, difficile de faire la part des choses et de faire une estimation immobilière objective. Et c’est tout à fait normal. Il est en effet difficile de faire abstraction de la plus-value potentielle que vous pouvez retirer de cette vente, des travaux que vous avez effectués et des bons moments passés.
Un agent immobilier aura quant à lui un regard neuf, neutre et extérieur bien plus objectif sur votre logement. De plus, son évaluation ne se limitera pas à votre bien, mais également à sa localisation et à l’état du marché local actuel.
Bénéficier de l’expertise d’un professionnel
L’agent immobilier connaît son métier, comme vous connaissez le vôtre. Ainsi, il maîtrise toutes les étapes constituant la transaction immobilière et peut vous accompagner à chaque moment, de l’annonce immobilière à la transaction.
Bénéficier du réseau de l’agent immobilier
Aujourd’hui, la grande majorité des acheteurs regardent les annonces immobilières sur Internet. Il est ainsi tout à fait possible de poster votre annonce sur des sites génériques ou spécialisés mais cette tâche fastidieuse se veut chronophage et souvent coûteuse. En faisant confiance à une agence immobilière ou un agent immobilier, vous bénéficiez d’un véritable réseau spécialisé : l’annonce sera postée sur des sites professionnels, le site de l’agence ainsi que sur sa vitrine, le tout sans avoir à vous occuper de quelque chose.
En fonction du professionnel, il se peut également que votre annonce soit ajoutée à un fichier partagé ou au fichier AMEPI (Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier) vous assurant une visibilité plus conséquente, avec toujours un seul et unique interlocuteur.
Déléguer les visites et les prises de contact
La vente d’un bien immobilier demande beaucoup de temps et de disponibilité. L’agent immobilier vous fait gagner du temps en évitant les appels de potentiels acheteurs ainsi que la gestion des visites. De plus, si l’acheteur souhaite négocier, ce n’est pas à vous qu’il doit s’adresser mais à l’agent en question, qui vous communiquera les offres par la suite.
Assurer une transaction sécurisée
La vente d’un bien immobilier nécessite de fournir de nombreux documents et diagnostics obligatoires. Adapter le prix de vente, modifier les conditions générales de vente, respecter le délai de rétractation font partie des points complexes de la vente. L’accompagnement par un agent immobilier à chaque étape de la vente peut être déterminant pour vendre plus rapidement et plus sereinement en évitant les mauvaises surprises et les subtilités en matière de loi sur les transactions immobilières.
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