Il peut arriver que l’on soit séduit par une vieille maison à rénover ou que l’on décide de mettre sa maison au goût du jour. Dans l’un ou l’autre des cas, la réussite d’une rénovation nécessite le respect de certaines règles. Quelles sont les règles d’or essentielles pour réussir la rénovation de sa maison ? Découvrez-en sept dans la suite de cet article.
Faire une projection
Les travaux de rénovation ne diffèrent pas tant que cela des travaux de construction. Même s’ils sont un peu moins complexes, la procédure à suivre pour les réaliser est donc quasiment la même. Avant tout, il est indispensable de faire une petite projection. Que désirez-vous réellement obtenir comme rendu final ? C’est une question à laquelle vous devez absolument répondre !
En effet, la réponse à celle-ci constitue l’objectif que vous désirez atteindre. Puisqu’il s’agit d’une rénovation, l’idéal serait de vous procurer sur internet, quelques images du rendu que vous souhaitez finalement avoir. Vous pourrez également en profiter pour vous procurer des équipements pour sécuriser un chantier.
Concevoir le plan
Pour la réussite de vos travaux de rénovation, il est impératif de concevoir votre propre plan. De fait, l’élaboration d’un plan de rénovation vous offre plusieurs avantages. D’abord, cela vous permet de gagner un temps considérable dans la réalisation des travaux. Ensuite, l’élaboration d’un plan vous permet d’éviter le piège de la dispersion. Grâce à celui-ci, vous savez exactement où commencer et où finir.
Enfin, le plan vous facilite la délégation des tâches. Grâce aux différentes précisions qu’il comporte, vous pouvez confier plus aisément certaines parties de la maison à d’autres personnes, pendant que vous vous focalisez sur l’essentiel.
Bon à savoir : pour la réalisation de votre plan, vous pouvez soit faire un croquis à la main sur une feuille au format A4 ou encore concevoir directement votre plan à l’aide d’un logiciel adapté. Il existe sur internet des logiciels gratuits et payants.
Préparer le terrain
Avant le démarrage des travaux proprement dits, prenez le soin de préparer le terrain. Il s’agit notamment de :
- dégager l’espace ;
- sécuriser les objets fragiles ;
- protéger le sol et les mobiliers ;
- protéger les prises électriques ; etc.
Préparer le terrain vous aide à réduire au maximum les risques d’accident pendant la réalisation des travaux. Cela vous évite également d’abîmer accidentellement des objets fragiles. N’oubliez pas non plus de garder en lieu sûr, vos enfants et vos animaux domestiques.
Évaluer l’ampleur des travaux et définir un budget
Rénover sa maison exige toujours des dépenses plus ou moins considérables. Cependant, celles-ci peuvent varier selon l’ampleur des travaux à réaliser. Ainsi, pour des travaux de grande envergure, il vous faudra naturellement plus d’argent que pour une simple rénovation. Commencez donc en faisant un petit bilan des travaux à effectuer.
Le budget
Après avoir évalué l’envergure des travaux à effectuer, il est essentiel d’estimer le budget nécessaire. Il s’agit généralement d’une tâche assez complexe qui prend assez de temps et d’énergie. Cela dit, c’est une étape indispensable pour la réussite de votre projet.
Pour l’estimation du budget, on recommande de prévoir une marge de 15 à 20 % en plus. Selon vos moyens, vous pourrez soit rénover intégralement sur fonds propres, soit vous faire aider par votre banque.
Toujours se pencher sur du matériel de qualité
Trop de propriétaires commettent l’erreur de vouloir faire de grosses économies sur l’achat des matériaux. Des fois, cela peut entraîner les conséquences les plus désastreuses. Si vous souhaitez obtenir un résultat professionnel, il est indispensable d’investir dans un matériel de la meilleure qualité possible.
Des outils inappropriés et un mauvais matériel, vous feront perdre du temps pour un rendu final de très mauvaise qualité. En outre, pour des travaux de rénovation ponctuels, on recommande de louer des outils chez des professionnels du bâtiment plutôt que d’en acheter.
Ne jamais surestimer vos propres capacités
Si vous comptez rénover vous-même, il est important de reconnaître vos limites. De cette façon, vous évitez de mal faire les travaux ou de vous exposer à des risques d’accident. Si vous n’avez pas de compétences dans certains domaines, n’hésitez pas à demander de l’aide.
Installer une charpente ou régler l’électricité par exemple n’est pas une tâche simple. Cela peut même s’avérer un peu dangereux. C’est pourquoi, pour des raisons de sécurité, on conseille de faire appel à un expert. Le savoir-faire d’un artisan est également utile pour des finitions de qualité et un travail rapide.
Suivre tous les détails du chantier pour un bon rendu
Une chose est évidente : tout ne se passera pas exactement comme vous l’avez prévu ! Comme sur tous les chantiers, il y aura quelques changements de dernière minute. C’est la raison pour laquelle, vous devez absolument suivre tous les détails du chantier.
Cela vous permet de remarquer les anomalies en temps réel et de prendre les dispositions nécessaires pour les corriger. Un suivi détaillé du chantier vous permet également d’anticiper d’éventuels problèmes et de d’envisager des solutions à l’avance.
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